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- 土地儲備法律問題研究
- 作者：盛雷鳴 沙文韜
- 出版社：法律出版社
- 出版時間： 2007-03-01
律師文庫
作者簡介
盛雷鳴，畢業于華東政法學院，法學碩士，現為中茂律師事務所執行主任，上海市委宣傳部“東方講壇”講師團講師，華東政法學院律師事務研究所副所長，華東政法學院房地產法研究所副所長，華東政法學院青年教師聯誼會副會長。盛律師曾榮獲華東政法學院連續四屆十佳專業教師、優秀青年教師、國浩獎教金和上海市司法行政系統先進個人以及第二屆“世博會與法治化論壇”優秀論文獎、第五屆“中國律師論壇”優秀論文獎等。盛律師著述頗豐，近年來發表學術論文十余篇，主要有：《論票據法之利益返還請求權》、《歐美產品責任法理論演變探究》、《試論電子商務合同的成立》、《論債務人在保證法律關系中的權利》、《公益性建設項目拆遷立法之探討》、《公益性建設項目拆遷法律制度研究》、《關于(世界博覽會標志保護條例)中備案及“一次備案、全面保護”模式的探析》等。
內容簡介
土地儲備作為我國城市土地開發的創新性制度形態，在全國雖已成燎原之勢，但是并無統一的全國性立法，如何在總結實踐經驗的基礎上，就土地儲備各環節遇到的相關法律問題作出系統回答，是本書創作的最初動機。中茂所長期從事基礎設施建設和房地產開發領域的法律服務工作，并擔任眾多政府重大項目的法律顧問，中茂所律師在做好日常法律實務工作的同時，對土地儲備制度展開了嚴謹的理論求證和法律分析，對土地儲備的基礎理論、法律關系、土地使用權取得、拆遷、安置、融資、前期開發及土地供應等相關問題進行了系統研究。本書正是中茂所律師從法律實務視角分析土地儲備制度的一次探索。
圖書目錄
第一章 土地儲備概述第一節 土地儲備制度與我國土地的利用與開發
第二節 我國土地儲備制度的現狀
第三節 我國土地儲備制度與國外相關制度的比較
第四節 我國土地儲備制度存在的問題及解決思路
第二章 土地儲備法律關系
第一節 土地儲備法律關系概述
第二節 土地儲備法律關系主體
第三節 土地儲備行為
第三章 土地儲備中的土地收購
第一節 土地儲備的范圍和取得方式
第二節 土地收購行為
第三節 土地收購補償
第四節 國有劃撥土地的收購儲備
第四章 土地儲備中的拆遷問題
第一節 土地儲備中房屋拆遷的法律適用與拆遷主體
第二節 房屋拆遷補償
第三節 土地成片開發中的房屋拆遷與法律對策
第五章 土地儲備中的安置問題
第一節 儲備安置的概念和對象
第二節 儲備安置中的配套商品房建設
第三節 配套商品房定向供應問題的法律分析
第六章 土地儲備中的融資問題
第一節 土地儲備資金的來源和管理
第二節 土地儲備資金融通的方式
第三節 土地儲備中的資產運營和管理
第七章 土地儲備中的前期開發問題
第一節 城市土地前期開發的內涵和法律適用
第二節 城市土地前期開發的開發模式選擇：比較分析與制度構建
第三節 土地前期開發制度的特例：共同溝管理制度
第八章 土地儲備中的土地供應問題
第一節 現行城市土地供應方式概述
第二節 土地供應法律關系分析
第三節 土地儲備制度下土地供應的特點和程序
第四節 完善土地儲備制度下土地供應方式的對策與思考
滬公網安備 31010402007129號
