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中 國 法 學 會 文 件

 

 

中法培函[2007]第54號

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關于舉辦“《物權法》與房地產、物業管理及土地征收

征用（拆遷）糾紛法律適用高研班”的通知

各有關單位：

《物權法》是民商法的重要組成部分，其中涉及房地產行業的建設用地使用權、業主身份及權利、拆遷補償、不動產登記等多項內容；它的頒布實施，將對房地產領域的物有權區分、物業管理、房地產權屬登記、房地產開發及征地拆遷等產生重要影響。同時，隨著各地城市建設的發展，征地拆遷和城市房屋拆遷矛盾突出，已成為社會關注焦點之一。律師如何更好的為政府和拆遷當事人提供法律服務，人民法院和當地政府如何處理拆遷糾紛，拆遷法律法規如何完善實施，公共利益與公民利益如何協調，都是困擾政府機關、執法人員和專業律師的問題。為確保《物權法》實施后我國城市拆遷有法可依，十屆全國人大常委會第二十九次會議表決通過關于修改《城市房地產管理法》的決定，授權國務院就征收國有土地上單位、個人房屋與拆遷補償先制定行政法規。

為深入學習《物權法》，了解、探討與房地產、物業管理及拆遷有關的各類案件訴訟和執行工作的最新發展及法官辦案思路，幫助各有關單位準確理解和正確適用最高人民法院近幾年來頒布實施的系列司法解釋的有關規定，提高相關人員處理房地產、物業管理、房地產開發和建設用地征用及城市拆遷糾紛案件的業務知識和管理水平、訴訟中的代理水平和技巧，提高法院審判人員的審理水平，防范房地產開發經營法律風險，經研究，中國法學會培訓中心決定舉辦 “《物權法》與房地產、物業管理及土地征收征用（拆遷）糾紛法律適用高研班”。現將有關具體事項通知如下：

一、參加對象

各級人民法院民事審判庭（房地產審判庭）負責人和房地產案件審判業務骨干；各房地產專業律師；各地房地產開發經營企業的高層管理人員和法律顧問；各級政府建設、規劃、國土、房管等部門的官員。

二、研討內容

1、《物權法》對房地產與物業管理糾紛審判的影響及法律適用

2、擔保物權的法律適用及房地產擔保中的前沿法律實務問題

3、《物權法》實施對房地產交易和權屬管理的影響及對策

4、《物權法》對土地征收征用（房屋拆遷）的影響及其糾紛處理——結合制定中的《土地征收征用管理條例》重點解讀

5、房地產抵押和租賃的法律問題及糾紛處理——結合用益物權

6、《物權法》的適用和物業管理常見糾紛的法律處理

7、房地產行政案件訴訟中的法律問題

8、施工合同條款、風險控制與工程現場簽證技巧及建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題

9、房地產合作開發與項目轉讓合同制作應注意的法律問題和風險防范

10、國有土地使用權合同糾紛處理和土地拓展法律風險要點及防范

11、商品房買賣法律適用與商品房買賣合同糾紛案件疑難問題處理

12、（契約式）合作開發房地產糾紛案件及合同糾紛處理

13、法釋〔2004〕15號、16號的理解適用與執行房地產案件的實務

14、建設工程價款優先權及工程造價糾紛案件的疑難法律問題處理

15、房地產開發建設工程招投標糾紛的防范與處理

16、房地產資本運作法律風險防范項目開發融資法律問題

三、主講專家（ 排名不分先后，若有調整請以具體報到通知為準。 ）

崔建遠   清華大學法學院副院長、物權法起草小組成員

杜萬華   最高人民法院民一庭庭長

辛正郁   最高人民法院民一庭法官

甘  文   最高人民法院行政審判庭法官、博士

趙晉山   最高人民法院執行工作辦公室法官

吳光榮   國家法官學院教授

朱樹英   上海市建緯律師事務所主任，知名建筑房地產律師

王才亮   拆遷問題專業律師、才良律師事務所主任

蔡耀忠   北京市律師協會物權法專業委員會主任

四、參加對象

各級人民法院民事審判庭（房地產審判庭）負責人和房地產案件審判業務骨干；各房地產專業律師；各地房地產開發經營企業的高層管理人員和法律顧問；各級政府建設、規劃、國土、房管等部門的官員。

五、時間及地點

2007年10月26日—29日     北京市（10月26日報到）

六、參加辦法

每位參加代表須交研討費1880元（含資料、專家報告、茶歇、場租等）。統一安排食宿，費用自理，報到時統一交納。

請將報名注冊表傳回，我們收到報名注冊表后，于舉辦前七天將正式日程和報到通知傳真給參會代表：

1.會務組聯系方式：

電  話：010—68537797   68589753

傳  真：010—68577251

聯系人：周  潔    張  穎

2.中國法學會培訓中心辦公室聯系方式：

地  址：北京市西城區兵馬司胡同63號（郵  編：100034）

電  話：010-66132315     聯系人：趙老師

七、特別聲明

為維護社會誠信，中國法學會培訓中心的培訓項目均在中國法學會及中國法學會培訓中心官方網站上公開披露。其它單位使用帶“中國法學會”字樣的名義開辦培訓班及研討班、論壇等，均屬侵權行為。

中國法學會培訓中心http://www.cls.org.cn

中國法學會http://www.chinalawsociety.org.cn

 

附件：報名表

 

中國法學會培訓中心

2007年8月31日

 

附件：

《物權法》與房地產、物業管理及土地征收

征用 （拆遷）糾紛法律適用高研班表

備注： 1 、因名額有限，此表請盡快傳真至： 010 — 68577251 ； 68573127

2 、此表復制有效，并保存本文件，聯系人：劉晶   13146816079