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湯臣否認被調查
日期：2006-11-17 作者：楊羚強 閱讀：2,336次
上海市稅務部門：交易虛假與否不屬其職責范圍昨日有報道稱，''中國內地住宅第一貴'湯臣一品不久前接受了有關稅務部門的稽查，被要求提供原始資料、相關報表等，其理由是湯臣一品被疑涉及虛假銷售等。'《每日經濟新聞》昨日向上海市稅務局咨詢，得到的答復是'查處房屋交易是否虛假，并不在稅務部門的責任范圍內。'浦東新區稅務局稅收舉報中心的相關負責人亦表示，近期并未對湯臣集團的繳稅情況進行專項核查。
湯臣集團總經理徐彬表示，湯臣一品的開發資金主要是自籌資金，銀行貸款最多時只有5億人民幣，后來減少到2億人民幣，并據此強調他們'沒事'。而湯臣的對外公關部門也否認了'被調查'的說法，表示從未接受過稅務和其他相關政府職能部門的調查。
業內人士對該報道也頗有疑問，'無論交易是否虛假，湯臣都要為已交易的兩套湯臣一品豪宅支付相應的稅費。而若查實湯臣涉及虛假銷售屬實，湯臣反而可以籍此不交或者少交稅，這與理不合。'
專事稅務法律咨詢的信利律師事務所劉福元律師表示，'稅務機關稽查湯臣一品涉及虛假銷售'之說若確有其事，也屬'表述不正確'。在他看來，稅務部門稽查的理由只有一個，湯臣因為所謂的'虛假交易'沒有向稅務機關上報銷售收入，稅務機關因此核查其銷售收入真實性，并據此追繳相應稅收?；蛘呤牵悇詹块T配合其他部門調查，以'核對帳目，征收稅收'的名義核查，而絕不會因為對方屬于'虛假銷售'就因此調查對方。
劉福元律師同時指出，即使湯臣的'虛假銷售'屬實，按照國內現有的法律、法規，只要湯臣一品的已售房源不是賣給湯臣集團自身，也不會構成犯法。相關的部門絕對不會僅因湯臣一品涉及'虛假銷售'而調查湯臣集團。
據網上房地產顯示，湯臣一品此前出售的1701室已被登記。
知情人士透露，報道中所提到的對湯臣調查的核心，并非'虛假交易'，而是土地、開發資金來源等。此前，北京的40多家房地產企業已經接受了類似調查。
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