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“不動產征收業務”線上實務培訓課程通知

日期：2021-10-19    閱讀：6,635次

為幫助本市律師掌握征收專業知識，提高本市律師承辦房屋征收業務的相應業務操作能力和水平，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會舉辦“不動產征收業務”線上培訓實務課程。具體安排如下：

一、時間：2021年10月21日至22日10:00-16:00

二、方式：掃描下方二維碼觀看

三、報名對象：上海律協個人會員、公司律師會員、特邀會員及預備會員

四、講座內容及師資介紹

第一講：如何認定被征收房屋的建筑面積

時間：2021年10月21日（周四）10:00-11:40

主講人：高興發，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會副主任、上海市信本律師事務所合伙人

課程大綱：

（一）如何認定國有土地上被征收房屋的建筑面積？

1、相關規定

2、解讀

3、疑難問題

（1）承租的公有居住房屋建筑面積如何認定？

（2）被征收房屋的閣樓應否認定建筑面積？

（3）被征收房屋的空地和院落應否認定建筑面積或土地使用權面積？

（4）被征收房屋的搭建部位應否認定建筑面積？

（二）如何認定集體土地上被征收房屋的建筑面積？

1、相關規定

2、解讀

3、疑難問題

（1）農村村民住房可建建筑面積標準如何認定？

（2）符合農村村民建房申請條件的人數如何認定？

（3）超標準建房的房屋建筑面積如何認定？

（4）陽臺建筑面積是否計入被征收房屋建筑面積？

 

第二講：國有土地和集體土地上房屋征收之異同

時間:2021年10月21日（周四）14:00-15:40

主講人：武順華，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會委員、上海中聯律師事務所律師

課程大綱：

（一）概念的厘清——征收與拆遷、協議動遷

1、概念

2、征收的對象及法律依據

（二）國有土地房屋與集體土地上房屋征收流程的異同

1、相同點——征收前提：公共利益

2、不同點

（1）征收補償主體不同

（2）程序不同

（3）補償利益構成不同

（4）公權力介入方式的不同

（三）征收中的法律服務

1、征收中的行政法律關系及其法律服務

2、征收中的民事法律關系及其法律服務

 

第三講：《房屋征收補償利益分割民事糾紛研討會會議紀要》應用與案例辨析

時間：2021年10月22日（周五）10:00-11:40

主講人：焦士雷，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會委員、上海日盈律師事務所律師

課程大綱：

（一）《會議紀要》概覽

（二）公有住房征收補償利益分割相關案例辨析

1、同住人認定相關問題

2、未成年受配公房相關問題

3、空掛戶口相關問題

4、離婚后戶籍在冊的女方能否獲得征收補償利益問題

5、戶籍不在冊人員可獲得征收補償利益相關案例

（三）其他相關案例

 

第四講：征收案件辦理流程詳解

時間：2021年10月22日（周五）14:00-15:40

主講人：李維世，上海律協不動產征收業務研究委員會委員、上海誓維利律師事務所主任

課程大綱：

（一）價值觀：專業·敬業 當事人·非敵人

（二）辦理流程

1、戰術制定：單刀直入、曲線救國、雙管齊下

2、立案保全：戶籍摘抄、身份關系證明、訴狀撰寫、證據篩選、目錄制作、保全申請

3、調查取證：信息公開、征收協議、住房調配單、居住/搭建證據

4、庭審：庭前準備、庭審注意事項、庭后代理詞

5、執行

（三）律師的責任邊界

 

五、參會方式

請于直播前掃描二維碼進入直播平臺收看。

 

聯絡人：王覽，上海市聯合（北京）律師事務所律師，15921184892