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有據可查還是趁火打劫 婚前房產“加名稅”引發社會集體焦慮

    新華網武漢８月２９日電（沈翀、汪彤）婚姻法新司法解釋實施后，連鎖反應首先集中到了婚前房產“加名稅”上，武漢、成都等城市先后被曝光對婚前房產征收超過３％的“加名稅”。是雁過拔毛、趁火打劫，還是師出有名、有據可查？“加名稅”再次觸發年輕男女對婚姻、對稅賦的集體焦慮。

    百萬元房產要繳２萬元“加名稅”

    近日，包括武漢在內的多個城市均表示對婚前房產要按比例征收“加名稅”。

    據武漢市房產交易中心介紹，該市對房產證加名的征稅方式和辦理手續是按“贈予行為”對待。夫妻雙方約定各自持有該套房產的份額后，首先需要辦理公證手續，再請專業評估公司對需要加名房產的市值進行評估，按贈予房產的手續辦理。此過程中，需要繳納契稅，具體計稅方式為“加名方持有房產的份額×加名房產評估出來的市值×婚前房產契稅稅率４％”。

    按照這一規定，如果市民婚前購買的房子現值１００萬元，要加上妻子的名字，雙方約定各享有５０％權益，妻子獲得５０萬元，按照這５０萬元的４％征稅，需要繳納２萬元。公證費用是根據房子的面積計算，每平方米收費７０元。

    記者在武漢房產交易中心看到，盡管加名稅在茶余飯后以及網絡上的討論十分熱烈，但真正去房產交易中心付諸實施的并不多。現場一名工作人員告訴記者，暫時還未出現“加名潮”，只是最近有不少市民尤其是女性市民前來咨詢。