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2017年9月1日下午，市律協(xié)社會公共服務(wù)業(yè)務(wù)研究委員會在上海市聯(lián)合律師事務(wù)所召開房屋征收同案不同判案例座談會。此次研討會由委員會主任馬永健律師主持，邀請研究會律師、相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域律師參加。本次案例座談會通過對疑難案件的剖析，分析了目前房屋征收過程中出現(xiàn)的同案不同判現(xiàn)象，并探討如何破解。
參會人員分析解讀了典型案例。馬永健律師首先分享了一個(gè)在停產(chǎn)停業(yè)損失以及設(shè)施設(shè)備搬遷費(fèi)用方面相似的同案不同判的案例。參會律師紛紛表示，自《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》實(shí)施以來，房屋征收和補(bǔ)償中疑難復(fù)雜案例不斷涌現(xiàn)，爭議最大的是在對“共同居住人”及“他處有房”的判定上。雖然根據(jù)243號令第二條的規(guī)定，今后自購商品房、貸款買房等都被明確列入“他處有房”，但是在實(shí)踐中仍存在同案不同判的現(xiàn)象。
會議還討論了如何破解這種現(xiàn)象。有律師提到，首先房屋征收方面法律、法規(guī)仍需完善；其次從事房屋征收領(lǐng)域的律師要加強(qiáng)對法律、法規(guī)和典型指導(dǎo)案例的研讀；面對房屋征收工作實(shí)務(wù)中現(xiàn)的很多法律、法規(guī)、規(guī)定不能完全覆蓋的情況，要立足于可操作性，與各方協(xié)商達(dá)成最合理的方案。 馬永健律師表示，希望通過本次活動，可以讓律師了解、熟悉房屋征收律師實(shí)務(wù)。
參會人員分析解讀了典型案例。馬永健律師首先分享了一個(gè)在停產(chǎn)停業(yè)損失以及設(shè)施設(shè)備搬遷費(fèi)用方面相似的同案不同判的案例。參會律師紛紛表示，自《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》實(shí)施以來，房屋征收和補(bǔ)償中疑難復(fù)雜案例不斷涌現(xiàn)，爭議最大的是在對“共同居住人”及“他處有房”的判定上。雖然根據(jù)243號令第二條的規(guī)定，今后自購商品房、貸款買房等都被明確列入“他處有房”，但是在實(shí)踐中仍存在同案不同判的現(xiàn)象。
會議還討論了如何破解這種現(xiàn)象。有律師提到，首先房屋征收方面法律、法規(guī)仍需完善；其次從事房屋征收領(lǐng)域的律師要加強(qiáng)對法律、法規(guī)和典型指導(dǎo)案例的研讀；面對房屋征收工作實(shí)務(wù)中現(xiàn)的很多法律、法規(guī)、規(guī)定不能完全覆蓋的情況，要立足于可操作性，與各方協(xié)商達(dá)成最合理的方案。 馬永健律師表示，希望通過本次活動，可以讓律師了解、熟悉房屋征收律師實(shí)務(wù)。
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