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深耕建工房產27年 帶領律所“二次飛躍”

專訪第五屆“東方大律師”邵萬權

2025年第04期    作者:王海燕    閱讀 443 次

第五屆“東方大律師”邵萬權

上海市建緯律師事務所主任

深耕建工房產27年 帶領律所“二次飛躍”

“在建緯所，一個律師能做的崗位我幾乎都輪了一遍，就沒挪過窩。”邵萬權所在的建緯所專注于房地產、建設工程領域法律服務，在中國律師行業內極具專業辨識度，也是唯一一家邁入千人大所行列的專業所。

從最初的實習律師做起，一步步成長為建緯所的掌門人，邵萬權見證了這家律所從小到大、從專到強。執業27年來，他推行律所合伙人分級制度、參與律所管理制度建設、服務數百家大型重大項目客戶、完善律所專業部門建制、創新律所黨組織發展、助力并見證全國每家建緯分所建立，帶領建緯所實現二次飛躍。

2023年，邵萬權當選第十二屆上海市律師協會會長、摘得第五屆“東方大律師”榮譽稱號，他所肩負的責任更大了。

專業實力贏得認可

1998年，從華東政法學院畢業后，邵萬權入職建緯所。

在師傅趙萍律師的帶教下，邵萬權在專業上精益求精，進所第三年就迅速成長為一名獨立律師，也是同年上海市最年輕的注冊律師之一。

彼時正值城市大開發建設熱潮，建緯所為上海的延安路高架、浦東機場、國際金融交易廣場等一批重大工程提供專業法律服務，邵萬權也有機會參與其中，為他在建筑房地產領域的專業發展打下了堅實的基礎。

“我們工程律師去開庭往往要帶著拉桿箱，有的時候一個拉桿箱不夠，要好幾個。”邵萬權有一年去云南高院辦一個案件，開庭前，他托運了整整9箱證據。“我當時借來一個小板車才把這9個大紙箱拖到法庭。”

憑著專業實力和踏實認真的態度，邵萬權贏得了客戶的認可。2000年獨立執業后，邵萬權承接了一家世界500強企業客戶的法律服務委托。20多年的合作中，這家客戶陸續為他帶來約30家關聯客戶的業務，是他至今提供法律服務年限最長的客戶之一。

“專業不專業，不是我們自己對外喊出來的，而是看你能不能參與到這個行業的規則制訂中。”這是邵萬權努力的目標。

為不斷提高自身的專業性及保持行業的前沿性，邵萬權和他的團隊積極參與各級政府的立法研討及前沿法律問題研究，比如參與國家發改委《政府投資項目事中事后監管辦法》的起草與研討、參與住房和城鄉建設部《建設工程施工合同（示范文本）》的起草修改工作等，并注重將實踐經驗總結成書。

接班挑起大梁

從1992年創立以來，建緯所的版圖已擴張至30余個城市，開設了32家分所，已邁入千人大所行列，這背后離不開創始人朱樹英的領航。

邵萬權執業27年來從未離開過建緯所，他把律所當作家。2012年，在建緯所組織的三八婦女節塞班島3日游活動中，時任律所黨支部書記的邵萬權還不顧生命危險，援救落水的夫妻同事。

6年前，邵萬權開始主持建緯總分所的主任會議，之后參與和推動了多項建緯所的全國布局戰略：推行新設分所的盡職調查制度、制訂總分所合伙人的議事規則、設立總分所管委會等，逐步得到了所有分所主任的認可。

2019年11月，邵萬權被全票推選為建緯總分所管委會執行主任。作為新的掌門人，他清醒地意識到，建緯所“二次騰飛”的發展使命不能只依靠一個人的力量，而是要賦能管委會成員各司其職，用合作式的管理形成合力，從而推動律所發展。

“我們曾有過一個比較內耗的階段。”邵萬權說，之前建緯所的律師不是做房地產商代理，就是做施工單位代表，不是甲方就是乙方，內部很容易發生利益沖突。“客戶向張律師詢個價，又向王律師詢個價，然后會問：同一家律所，為何報價不一樣？”

為避免這種同質化競爭，當時有兩條路徑可選。第一種是像其他律所一樣轉為綜合所，不再局限于房地產法律服務。第二種則是依然深耕房地產行業，但要不斷細分出新的賽道。

“專業是建緯所的立身之本。大家都覺得，建緯所已經形成了這樣一個專業化品牌，放棄比較可惜，還是要秉承專業化發展的特色和傳承，成為建筑房地產法律服務領域的規模大所。”邵萬權說。

實現二次飛躍

如何在專業領域再細分賽道？建緯所原來只有兩個部門，隨著業務不斷精進、賽道不斷細分，如今已開發出14類不同的業務板塊，每個律師團隊都要力求成為細分領域中的頭部。

在邵萬權的帶領下，建緯所為多個重大建設工程項目、基礎設施項目、城市更新項目、收并購項目提供了全過程法律服務，服務客戶包括住房和城鄉建設部建筑市場監管司、黃浦區政府、旭輝集團、華潤置地、申通地鐵、南方航空、阿里巴巴、菜鳥科技、順豐集團、上交所、中金所等政府機關和業內龍頭企業。

“我們從客戶準備拿土地的時候就介入了，到整個施工營建、竣工驗收過程，再到后面的銷售、物業管理，甚至到公司注銷，我們實施全生命周期的服務過程。”他講起一個案例，三家業主單位在浦東搞聯合開發，準備在三個相鄰地塊建三棟樓，“這三家業主要求三棟樓連在一起。但因為不是獨立地塊，每棟樓的能耗不一樣，建造審批流程等也不一樣，我們要和上面的三個‘婆婆’打交道，難度不小。”邵萬權說，建緯所從2009年介入，直到現在還在服務這個項目。

成為掌門人的這幾年來，邵萬權帶領建緯所持續創造佳績，穩定保持著建緯所在中國建設工程與房地產領域的金字招牌。

“我的目標就是實現律所的代際傳承，帶領建緯所實現‘二次飛躍’，成為一家在全國范圍內做大做強的專業律所。”邵萬權的眼里透著堅定和自信。