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       2022年8月10日下午，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會在北京煒衡（上海）律師事務所外灘源會議室召開《關于貫徹執行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》（滬房規范〔2022〕3號，以下簡稱3號文）研讀暨征收疑難案例討論會。會議由委員會主任馬永健律師主持，委員會副主任鄭震捷、高興發、張崇華以及部分委員、秘書，上海博和漢商律師事務所岳峰，北京煒衡（上海）律師事務所陶勝英、彭朝輝、周勛、龔愛國、史婉佳等共計27人參加了本次會議。
       委員會委員、北京煒衡（上海）律師事務所李登川律師就3號文進行了介紹。3號文于2022年7月1日生效，是在《上海市國有土地上房屋征收補償決定的若干規定》《關于貫徹執行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>若干意見》《關于推進本市房屋土地征收中企事業單位房屋補償工作若干意見》等規定的基礎上進行修訂與整合，共計25條。李登川律師結合前后幾個相關規定對3號文作了對比解讀。
       參會律師充分研讀了3號文的內容，并對房屋征收工作的啟動、居住困難戶的補償決定、文書的送達、企事業單位停產停業損失與租賃關系處理等新規定結合征收業務實踐進行了分析和討論。
       參會律師就近期遇到的征收疑難案例進行了討論。包括居住困難人員的認定、居住困難人員認定對共同居住人的影響、租賃合同在征收程序中如何處理、非居住房屋承租人補償利益的處理、測繪面積和登記面積不一致時如何認定、增配房屋后人均面積以及居住困難的關系、執行政府規定租金標準的私有出租居住房屋所涉糾紛、征收遇到簽約率不達標應如何處理等疑難案例進行了交流。參會律師各抒己見，從不同的角度對疑難案例進行了分析，對可行的訴訟方案進行了討論，討論氛圍熱烈。
       委員會主任馬永健在總結中表示，本次會議通過各位參會律師的頭腦風暴取得了預期的效果，不動產征收（動遷）業務研究委員會接下來也會繼續關注不動產征收領域前沿立法動態，并定期舉辦疑難案例研討會，為各位委員提供交流、共享的平臺。