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       2018年9月17日，由市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)、商事爭(zhēng)議解決業(yè)務(wù)研究委員會(huì)、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)共同主辦的“提升律師與估價(jià)師的服務(wù)價(jià)值”研討會(huì)在律協(xié)第一會(huì)議室進(jìn)行。本次會(huì)議由市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)副主任葉正偉律師主持，安徽省律協(xié)建房委訪滬交流團(tuán)、上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)及18家房地產(chǎn)估價(jià)公司代表，共60余人參與本次會(huì)議。
       研討會(huì)第一部分由上海國(guó)衡房地產(chǎn)估價(jià)有限公司副總經(jīng)理及總估價(jià)師陳凌嵐解讀房地產(chǎn)估價(jià)方法及估價(jià)報(bào)告，對(duì)估價(jià)報(bào)告中的要素做出說(shuō)明，介紹估價(jià)報(bào)告的假設(shè)和限制條件，并對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法，做出詳細(xì)解釋。陳凌嵐還結(jié)合今年三月新發(fā)布的國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)文，解讀房地產(chǎn)估價(jià)的最新政策。
       第二部分由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)曹希勝解密司法鑒定中的房地產(chǎn)估價(jià)，介紹估價(jià)工作的一般工作流程，并且以上海法院程序?yàn)槔鲞M(jìn)一步說(shuō)明；詳細(xì)列舉了估價(jià)中需要提供的文件資料，根據(jù)不同類型的房地產(chǎn)所需資料進(jìn)行歸類總結(jié)。曹希勝還深入探討了關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論問(wèn)題，并對(duì)房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)的若干實(shí)務(wù)問(wèn)題加以解釋。
       第三部分由葉正偉律師歸納總結(jié)法律服務(wù)與房地產(chǎn)估價(jià)二者的聯(lián)系，從征收補(bǔ)償、補(bǔ)交土地出讓金、房地產(chǎn)作價(jià)入股三個(gè)方面加以探討，并輔以案例，對(duì)律師和估價(jià)師的實(shí)務(wù)工作提出建設(shè)性的建議。
       第四部分由上海虹橋正瀚律師事務(wù)所周瑋律師解讀最高院《確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規(guī)定》。周瑋律師從可操作性的角度出發(fā)，對(duì)今年9月1日正式施行的法釋〔2018〕15號(hào)文做出詳細(xì)的分析和解讀。
       第五部分為嘉賓訪談對(duì)話，由房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)顧弟根、市律協(xié)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會(huì)主任季諾做出總結(jié)發(fā)言，并方向性地描繪律師與估價(jià)師工作的發(fā)展前景。