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      2021年9月22日上午，上海律協不動產征收（動遷）業務研究委員會調研黃浦區“8號橋”創意產業園二期、三期、四期城市更新項目。本次調研活動由研究會主任馬永健律師帶隊，副主任高興發律師、張崇華律師及研究會相關委員、干事與秘書共計26人參與了調研。“8號橋”總經理潘夢薇接待了委員會調研人員并出席了調研座談會議。
      在園區工作人員的指引下，委員會調研人員首先對“8號橋”創意產業園進行了實地參觀，領略了上海城市更新先行者的創新之道。
      調研人員沿路線參觀了“8號橋”創意產業園二期、三期、四期的城市更新項目。舊時代工業之都眾多遺留的老廠房經過創意改造煥然一新，與極具歷史感的磚墻、覆蓋全區的綠化，共同構建了創業人士理想的生態型辦公園區。“8號橋”二期、三期、四期將陽光空氣、空間感、綠化、連廊、公共空間、活動空間等諸多元素加入園區改造之中，不斷改善園區空間形態和場景功能，實現了城市更新中的自我空間轉換。
       參觀之后，調研人員來到“8號橋”四期主樓的多功能廳，聽取“8號橋”總經理潘夢薇對園區城市更新實踐作進一步介紹。 2004年開始，“8號橋”作為市場主體就在政府部門的指導下，陸續將汽車廠、設備廠、色織廠、電池廠等眾多閑置老廠房進行改造更新，目前已進行到第六期，已對占地面積4.61萬平方米、超過9.5萬平方米的建筑進行了改造。潘夢薇總經理PPT演示中，“8號橋”園區舊貌新顏的強烈對比以及園區處處充滿創意的設計讓參與調研的委員感到無比震撼。
       “8號橋”創意產業園契合上海“人民城市為人民”的城市更新實踐理念，集聚了140多家創意設計公司及3000多位國內外高端創意產業人才，榮獲中國城市更新論壇組委會“中國十大城市更新片區改造案例”、國家工信部授予全國唯一的創意設計產業集群區域品牌試點單位、上海市A級創業孵化示范基地等諸多榮譽，是后續開展城市更新活動的優秀范例。
       馬永健 主任 表示，研究會一直在熱切關注城市更新領域的立法和發展動態，積極研究探索城市更新領域的實踐，此次來園區調研也是希望能夠學習“8號橋”城市更新項目的成功實踐經驗。
       在交流分享階段，與會委員與潘夢薇總經理分別從城市更新項目的操作模式、實施主體、項目資金籌措、項目實施難點等方面進行了交流，還共同探討了《上海市城市更新條例》實施后城市更新迎來的機遇等問題。