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       2017年11月10日下午，市律協房地產業務研究委員會在上海市方達律師事務所會議室召開了第四季度全體委員工作會議，就今年委員會的工作安排以及近期熱點問題進行了討論。會議由委員會主任季諾律師主持，約二十名會員參加了會議。 
        季諾律師對今年以來委員會開展的活動進行了回顧總結，并介紹了近期所處理的地產相關的案件。針對委員會近期擬開展的活動，季諾律師提出了自己的想法，并征詢各位委員的意見。委員會副主任陸國飛律師提出了當下兩個熱點問題：租售同權以及主題小鎮。陸國飛律師認為這兩個問題不僅是隨著近期房地產立法而產生的新問題，其相關制度規范也需要法律專業人士的進一步研究討論。可以作為委員會近期研究的項目。多名委員就這兩類問題發表了各自的理解，從物權、稅務、合規等幾個角度展開了討論。
        隨后委員會對擬開展的工作安排進行了規劃和布置，要求各位委員就租售同 權這一主題提交論文，并計劃在今年年末或明年初組織相關的專題研討會，進行進一步的研究討論。
       本次會議還邀請了原喜達屋集團中國區法務總監王凱律師，就目前境內投資海外房地產進行了內部交流。 王凱律師以大數據分析的形式向與會委員介紹了當前中國投資者投資海外地產的現狀，并結合自己多年美國律師的經驗分析了近年來我國海外地產投資熱的原因和發展方向。作為全球最大的經濟體之一，中國投資者對海外地產投資是充分建立在這些年中國經濟發展基礎上的，體現了中國國力的提升。與此同時，由于中國投資者在進行投資過程中必然會碰到一系列法律問題，王凱律師結合自身經驗，向委員們介紹并解釋了相關常見問題產生的原因以及作為律師如何針對性的提供法律服務。這塊業務涉及到不同司法管轄地法律的對接與兼容，律師的作用性至關重要，隨著中國律師越來越專業化、國際化，處理這塊業務雖然對其法律服務提出了新的挑戰，但隨之也帶來了更多的機遇。