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新冠疫情首先爆發于武漢這一個城市，繼而快速波及全國，在中國政府果斷采取嚴格的管控措施后，疫情雖然得到了有效控制，但對經濟的傷害，已遠遠超過疫情造成的損失。由于西方主要發達國家沒有采取有效管控措施，現在新冠疫情已經波及全球主要的經濟體?；蛟S西方國家的智囊們，已經考慮到嚴格的管控措施，將會對經濟運行產生致命的傷害，才會出現在疫情面前似乎毫無作為的表現。
不管怎樣，這場突如其來的疫情，不僅對中國的市場產生了重大影響，而且對全球的主要經濟體市場都產生了嚴重的沖擊。新冠疫情已經不再是一個區域性重大事件，而演變成一個全球性問題。可以這么說，一個傳染病的爆發，首先觸動了金融體系，繼而傳導至實體經濟，必將已引發全球性經濟衰退，全球主要市場都會受到嚴重沖擊。交易必然會受到影響，而租賃物的交易也會受到波及而貶值。
融資租賃的交易，在很大程度上依賴于，租賃物有成熟、活躍的交易市場，特別是二級市場。然而目前中國和世界各主要經濟體市場，都受到了嚴重沖擊而出現經濟衰退，那么租賃物的交易價值就會降低，成為不可阻擋的趨勢，以下試分析租賃物貶值對融資租賃交易可能會產生哪些影響？
第一，租賃物的價值已經不能覆蓋出租人應當收取的全部租金。融資租賃交易與抵押借款在經濟實質上極其相似，租賃物或者抵押物的貶值將會導致，其所擔保的債權，出現巨大風險敞口。這個風險敞口的程度，取決于租賃物的貶值程度。從經濟實質上講，租金債權一旦失去租賃物的擔保功能，就將淪為普通債權；雖然從交易外表面來，還尚有租賃物的存在。
第二，承租人違約時，出租人將無法或者不再采用取回租賃物的救濟方式，而只能選擇向承租人要求支付全部租金。當租賃物不能覆蓋全部租金時，甚至不能覆蓋出租人的采購成本時，出租人將不會選擇將租賃物取回，因此出租人將失去一種主要的救濟手段，相當于在抵押借款中租賃物（抵押物）發生了毀損滅失。出租人的租金債權，能否得到全部履行，完全取決于承租人的信用狀況，導致擔保債權變成了信用債權。
第三，租賃物的貶值，對融資租賃交易的影響，是潛在的，并非顯而易見的，如果融資租賃交易正常結束，或許我們看不到貶值對交易產生的影響。這相當于把目前存在的危機深藏起來，等到承租人失去租金支付能力，出租人行使違約救濟權利時，出租人才會在二級市場上，看到租賃物的真正價值。此時，租賃物貶值的影響才會真正的爆發出來。
第四，此次疫情導致的租賃物貶值，完全出乎人為預料之外，可以說是無法預測的，對出租人的經營將會造成重大影響，甚至會產生虧損。也會引發承租人怠于履行租金支付義務。
疫情導致的租賃物貶值，對出租人的影響，將遠大于承租人。出租人應當及時根據市場變化，對租賃物的價值進行評估，當租賃物價值與租金出現巨大風險敞口時，有必須要求承租人對租金債權另行提供額外的擔保，以此來最大程度減少對自己的潛在風險。
由于疫情不可避免也對承租人的經營產生了重大影響，承租人在另行提供擔保，及支付租金方面也會遇到困難。為了保證融資租賃交易的順利履行，出租人或許應當主動根據承租人的經營情況，與承租人協商，對租金進行展期支付，變更原交易合同，使交易能夠順利履行完畢。
變更原交易合同，對租金進行展期支付，既可以確保承租人有足夠的租金支付能力，也可以確保出租人的租金債權得到全部支付。避免出現對租賃物進行變現的情形，才最符合交易雙方的最大利益。
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